校服倉庫出租託管出租免租金

A. 我是小電商服裝沒地方，請問一下杭州有小倉庫出租嗎有的話怎麼租用，費用怎麼算的

杭州有很多迷你倉出租，不同的倉型收費都是不一樣的，一般都是幾塊錢一天，幾十塊上百塊一個月這樣，具體的還需要咨詢客服人員。

租賃迷你倉的流程如下

第一步，電話、網站或現場預約並確定倉儲方案

根據個人或企業需求，利用網上空間估量器或咨詢客服人員，選擇適合物品大小的儲物間。建議預約實地參觀，這樣才能進行實地了解倉儲環境。

第二步，現場確定倉儲位置，簽訂合同、辦理入倉手續支付租金

選擇好適合的儲物間尺寸之後，確定價格和租期。租倉手續十分便捷，以個人名義租用的需要提供身份證和住址證明，以公司名義租用的需要提供公司營業執照及復印件（具體證件以各公司標准為主））然後簽署一份《租賃協議》，並根據各個迷你倉公司制度索取進出入門卡或要是等，就可以隨時存放和提取物品了。

第三步，現場辦理門禁卡和鑰匙

如有需要的話，建議和提供市內幾家專業的運輸服務公司，確保貨物安全到底公司，然後安排裝卸貨物。要記得租用期限時間，避免租期以至卻沒有續費而產生滯納金等情形。

杭州迷你倉推薦大眾迷你倉，像網店的服裝快遞存放在大眾迷你倉，可以不受時間限制隨時來理貨、打包，然後通知快遞來取貨。一些倉庫的實用面積僅有七成，但大眾迷你倉實用面積高達100%；提供小推車和電梯，價格最低2元/天；迷你倉目前全國連鎖分店已有上百家，服務客戶群體高達十萬。

B. 8平方小倉庫出租多少錢

不同地區租金都不同，像大城市一般都要上千塊，租小倉庫要注意以下幾點：

1、 安全性方面的考慮，現代專業的小倉庫出租建立了較為健全的安全防護系統和機制，通過現代互聯網通訊技術與電子防護技術的融合，每一位用戶的倉位保管都具備對應唯一的獨立賬戶密碼和開鎖密碼，作為使用者，我們應該對這一系列密碼和安全設置進行完善的備份處理保管處理，避免他人從不法渠道竊取個人信息及保管信息，造成不必要的財產損失。

2、由於價格合理的小倉庫出租採用租賃時間與空間大小雙重計費方式，有效規避了因為重復收費而導致用戶經濟負擔重的問題，所以在選擇使用這類產品時，應該確保使用過程中的時間自由度和空間可支配量，也就是說我們應該為自己可能需求的儲存時間預留緩沖時間，以免因為意外情況而導致的時間計費損失等；同時，也需要預留可用空間以備不時之需。

3、使用過程中，由於出於安全和用戶保護性考慮，非用戶是不得進入小倉庫出租空間內的，所以空間內的清潔度維護和整潔維護需要用戶自己完成，這對於我們的空間使用效率和存放物品的安全性也是一種有效地維護方式。

要租小倉庫，可以選擇大眾迷你倉，大眾迷你倉穩定性很強，租期可隨需求延長或縮短，可日租，可隨需求更換倉型，租金更劃算。


一些倉庫的實用面積僅有七成，但大眾迷你倉實用面積高達100%；提供小推車和電梯，價格最低2元/天；大眾迷你倉在全國擁有上百家門店，服務客戶群體高達十萬。

C. 自建倉庫對外出租,租金收入抵頂工程款,怎麼進行賬務處理

應分別進行核算。
例：結算工程款，應付50萬元，
借：在建工程——倉庫 500,000
貸：其他應付款——(×××單位)(倉庫工程款) 500,000
經協商租金為20萬元，抵頂工程款，
借：其他應付款——(×××單位)(倉庫工程款) 200,000
貸： 其他業務收入——租金收入（倉庫） 200,000
以上未考慮稅費。

D. 聽說水很深的房屋租賃託管，到底有沒有必要使用

2015年，鄭州經紀行業的龍頭企業試圖首次小范圍嘗試租賃託管業務，並以虧損失敗告終。2016年，我愛我家旗下、當時國內託管資產規模最大的長租公寓品牌——相寓的負責人來到鄭州市場考察，鄭州租賃市場驚訝於鄭州的租賃將成為美味的蛋糕——市場和產品尚未成熟，平均租金較低。

此外，代管公司還按時向租戶支付房租，一些公司還與金融機構合作提供信用支付服務，以便租戶可以提前解決房租支付問題。另外，託管公司為房屋提供免費維修，軟包裝等，並在合同到期後向業主提供免費軟包裝。目前，在鄭州租賃市場上，租房一兩個月很普遍，這是空置和供過於求的主要原因，以及長期租賃和精裝公寓。租房地產。

E. 倉庫出租，對方要退租，但不返還鑰匙和支付租金

可以向法院起訴

F. 租賃的房產有免租金期限的，如何繳納房產稅

咨詢熱線ZI XUN RE XIAN

您好，我公司租用了西郊的一排倉庫，由於跟倉庫的出租人有一些交情，其免我們半年房租。請問，對於租賃的房產，有免租金期限，如何繳納房產稅？

專業解答

根據《財政部、國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》的規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。由此可見，在您租用的倉庫免租期間，由倉庫的產權所有人按照房產原值繳納房產稅。

G. 房屋託管中的「租金貸」都有哪些貓膩

房屋託管中心的租金貸有哪些貓膩？比如我們將租金貸款全部放給託管公司，這樣的行為是非常不合理的，如果託管公司拿著錢到時候跑了的話可能你就會上當。在生活中租金貸是一款消費貸款的一種，就等於你在貸款公司代到財產一樣，至於租房者和託管公司，他們之間就形成了一種租貸關系，託管公司會利用對方付款的周期帶來之間的優惠，也會給介紹貸款的公司帶來便利，像這種低門檻的產品肯定會引起很多租客他們的吸引力。

我們在外面工作的時候，可能面對租房子的問題是少不了的，但是有很多託管公司他們的崛起就是在直接弄些貓膩發展起來的。其實如果要是想避免房屋託管中的租金貸，這些貓膩我們在租房子的時候可以直接找到房東，避免房屋託管的租金貸，也會少了那些二房東的黑中介。

H. 法律有沒有規定倉庫出租計算方法

法律只對倉儲雙方的權力義務進行了規定，如保管人收入租金、要求提供標的物的資料、可要求寄存人按約定提貨、可行使留置權。

法律對收取標准沒有規定，按照現在社會常用的租約方式，可以採用時間+體積/噸位計算標准。
如對方20噸貨物佔地50平方，可以取噸位或佔地中的一種；社會中還流行特定期限不收租金，只收取裝卸費用的方式。

I. 我是做倉庫的，現在公司倉庫空出來7000㎡想對外出租，有沒有好的方法，短期內出租出去

倉庫的地理位置，面積，是否可分割，層高，可以做的行業，能不能注冊公司，要求落稅嗎，能環評嗎，有倉庫是幾層的，場地，能不能停車等；有沒有配套辦公室等；區位環境，優勢，以及倉庫的圖片，規格，規模； 已經入住的客戶等；

可以委託給我平台，或者到58上面發布也可以。我們會提供房屋委託協議書，不過出租完成是要付中介費的；一般是一個月中介費；

• 【地址】：無錫-新吳-梅村-新洲路

• 【面積】：共28000平可租，可分租，4000平起租

• 【結構】：2棟多層鋼結構

• 【地面】：環氧地坪，一樓承重3噸/平米，二樓承重0.5噸/平米

• 【層高】：層高8米

• 【消防】：消防栓系統、ESFR噴淋系統、消防報警系統

• 【優勢】：配辦公、原房東、層高高

• 【周邊】：本項目位於江蘇省無錫市新吳區梅村鎮。附近有眾多製造業及物流業集聚，周邊配套設施成熟，交通便捷，距離無錫市中心14公里，距離無錫蘇南碩放國際機場9公里，距離S19通錫高速4公里，距離G2滬寧高速8公里。項目含有四棟雙層高台倉庫，周轉場地寬度45米左右。

• 【用途】：適合倉儲快遞快運城市配送等

• 【其他】：配套辦公室

  希望對你有幫助

J. 公司虧損股沒有付倉庫租金,出租方扣押公司物資不讓公司員工進去合理嗎

不合理，這屬於違法行為，可以走法律程序。