房租收費制服

『壹』 房屋租賃費怎麼算

房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

『貳』 房東委託中介租房中介是怎麼收費的

一般中介都是免費給房東服務的，房東給了中介房源了怎麼可能收費呢！中介只收租房人的費用！每個地方費用不一樣，我當時租房服務費是一個月房租的一半！如果我房租是一千一個月，那中介收我五百服務費！

『叄』 公產房房租收費標准

法律分析：公有住房租金標准由每月每平方米平均1.80元調整到2.34元。例如：三級地段、磚混二等的成套獨用住房由1.85元調整到2.41元;成套伙用住房和非成套住房由1.65元調整到2.15元。具體每套公有住房租金標准按照地段環境、樓層朝向、房屋結構等條件計算。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『肆』 旅遊公司的管理費用都包括哪些

除折舊費，維修費外。。（其中職工工資
職工福利費
物料消耗（辦公用品）
低值易耗品攤銷
房租費
水電費
制服費
交通費（汽車油費）
其他費用
都計入了營業費用）

『伍』 房屋租賃糾紛問題

只要房屋所有人即工商所承認轉租行為，那麼合同有效
租賃房屋的產權缺陷只要不影響租賃用途的，租賃合同具有法律效力。
但如果承租人因無法辦理營業執照為由要求終止租賃的，可以得到支持，但已實際發生的租金不再退還。

補充一下，違章建築只是產權缺陷，在不影響租賃使用的情況下，不能以此為由推翻租賃合同的約定效力。

『陸』 請問房租費的收費演算法

每月20日繳租, 簡單
沒有，沒有20日的月，
按照日子算
-當前日期-上次扣除時間
小於11大於8，這就是一個月的
按照月算就更加簡單了
這個月- 上次扣除時間
然後按年算
這年-上次扣除時間（年）
跨年不是問題，法律規定欠費6個月就要強制收回房子了，所以按照月算就行了

『柒』 公租房的房租怎麼收費

一般都是半年交，也有一年交的。租金是上打租。

『捌』 租房中介費都怎麼算的

各個地方房產中介的租房中介費的演算法是不一樣的，這里列舉幾個代表城市，僅供參考。

北京

在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。

成都

在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。

上海

房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。

廣州

一般式押一付三，根據地理位置以及環境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30%作為中介費用。

石家莊

石家莊是押一付一，中介費用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作為中介費用。

常熟

常熟這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。

包頭

包頭這邊一般是以半個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，合租房一般是免中介費的。一般北沙梁地區和和平村地區是不需要中介費的。

黑龍江

由中介定好一個標准價格，租客與房東都要支付相應的費用70元低。

遼寧

一般是半個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。

江蘇

一般是按一個月房租的來收取的。

唐山

唐山這邊也是首月房租的一半，但是看房可以免費。

鄭州

鄭州地區的中介費一般只是針對小區內裝修好的，設施比較完善，房租較貴的這種才會收取一定的中介費，這個價格是可以商量的，根據房租情況來定，房租越貴，中介費也就越高！

深圳

租房通常為押二付一，且收取半個月租金為中介費，由房客支付，例如：房租為每月1000，則首月需支付3500（押2000付1000，500為中介費）。但各區可能有所不同，也可協商決定。shzyshange44

青島

收取一個月房租，由租客全付。

杭州

一般是房東和租客各自收取月租金的50%。

溫州

收取一定中介費，可以跟中介商量，好直接找房東。

貴州

租期一般為一年或以上，通過口頭或書面協議，租金一年一付等。

西安

一般租房至少要住三個月，所以付房租的時候可以採取季付加一個月的房租作為押金的方式（或按照租房合同中的雙方協定方式），中介費用也是一個月的租金，協商由房客支付，有時候也是由房東來支付（在量比較大的情況下）。

佛山

一般中介收取一個月租金作為傭金，該傭金租客和房東各付一半， 例如：一個月租金是1200元，則中介費即傭金就是1200元，該傭金由房東和租客各支付600元。

廈門

一般租房至少要住三個月，繳一個月房租作為押金,三個月以下搬走的不退押金,房租可以採取月付加一個月的房租作為押金的方式（或按照租房合同中的雙方協定方式），中介費用租金的40%，雙方各一半。

無錫

無錫這邊一般是按一個月房租的來收取的。價格過低只有小中介可以接受，連鎖中介一般不接單。

常州

常州這邊一般是按照房價的1.5%-1.2% 來收取。

合肥

合肥這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，租金也是三個月一次收取。

長春

長春這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，租金也是三個月一次收取。當然也有一個月一租的短期房存在。

蘇州

蘇州這邊一般是一個月的租金作為中介費，市區租戶全出，園區新區等地區房東和租戶各支付一半。

邯鄲

邯鄲這邊一般是不收中介費，租戶至少租一年，租金裡麵包括中介費。

總結

對於租房中介費的收取並沒有一個統一的標准，而是各個地區根據當地的實際情況形成了各自的中介收費慣例，這也是由我國各地區經濟發展不平衡導致的。有需要的朋友可以參考小編提供的資料，適當進行調查了解。

『玖』 租房中介收費怎麼收費

一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話，一般收取總房款的2%，買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。

房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。

各地慣例

1、北京

在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。

2、成都

在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。

3、上海

房東與租客各支付月租金的35%作為租房中介費。

從2018年6月開始，已經有部分中介公司上漲中介費了，各收上下家一個月房租的50%作為中介費。

『拾』 房租亂收費我該怎麼辦

租房的時候一般都簽有房屋租賃合同，如果房東在收房租的時候亂收費，那你可以拿著合同去起訴。