帽子批發店店面裝飾

1. 如何經營好一家服裝店

做服裝店看似簡單，沒什麼門檻，實際上，怎麼進貨就是個非常考驗服裝店主的一個比較高的門檻，進貨環節沒做好功夫，後續就是一大堆的煩惱，也許是某些款式，也許是某些顏色和某些尺碼。好賣的一賣就斷貨，然後被客戶各種催，各種吐槽，不好賣的滯銷壓庫存了。或許進的貨根本賣不出去，或許賣貨賺的錢都在擠壓的衣服上了，或許本來可以小賺一筆的卻只是保本。

總結一下服裝新手進貨的幾個誤區：

1、只賣自己喜歡的

相信做服裝店的朋友，大多是因為喜歡服裝，覺得開個店，自己有無數的衣服可以穿，然後又能賣衣服賺錢，心裡美美噠，動力實足。然後到批發市場，多數是進自己喜歡的款，把進貨做買賣，當自己進商場購物了。往往是回來發現銷售的情況跟自己的預期差太遠了，不但賠錢，自信心也備受打擊。進貨前，是需要考慮到店鋪所在地的審美，消費習慣和消費層次的，再深入點就要深入了解目標客戶買服裝的喜好。

2、每款平均

挑的款顏色尺碼配比平均，甚至是所有款的顏色尺碼配比都一致。這樣會導致後期銷售沒有銷售重點，回店裡賣的時候，不知道哪些款可以主要推廣，哪些款是要盡快賣掉。往往是出現讓人很郁悶的情況，好賣的，暢銷的款一賣就斷貨，不好賣的款很可能就一件不動。

3、一味追求爆款

店裡好賣的品類，好賣的款式大量的進貨，比如店裡雪紡連衣裙好賣，就大量的進雪紡連衣裙，這樣看起來好像走的量可觀，也忙的不亦樂乎，感覺挺爽~。然而這種情況存在的問題是，沒有考慮品類之間的比例，沒有搭配，連帶性差，類別比例失衡將來在店鋪裡面銷售的時候就會經常遇到商品賣到最後只剩下單款衣服的情況，直接影響營業額和利潤。雪紡連衣裙走的好的話，可以適當的進些可以跟雪紡連衣裙搭配的服飾，比如針織小開衫等等，這樣連帶銷售，本來是只賣了件連衣裙，現在是又順帶了件針織開衫，營業額和利潤都能提升不少。本來可以賺10萬的，卻只賺到1萬，這個是不是比虧錢更讓人心痛~~

4、盲目跟風進貨

做過幾年服裝店的應該都知道，通常去進貨都會約上三五好友，或者在拼貨群上約群友，一起去進貨，也許是偷懶，也許是對自己沒有足夠的信心，看小夥伴進什麼貨，然後就自己也跟著進些吧。其實小夥伴們各有各的客戶，審美和消費情況不盡相同，再有就是還有地域性和區域性的差異。比如，就算是同一個城市的，可能你店鋪所在的小區里住的人群是事業單位人居多，你的小夥伴所在小區住的人是打工的上班族居多，穿著肯定差異不小的。

5、跟著感覺走，太過自信

做過幾年服裝店後，往往是比較有感覺的，什麼樣的款好走，什麼樣的款走不動，會大概知道，到這個層次一般都不會虧錢，但是跟著感覺走的問題在，沒有考慮到自己店鋪的面積，客戶群體的基數，以及店鋪貨品周轉的速度，產品結構比例等問題。本來出門進一次貨，回來可以賺個十萬八萬的，卻只賺了三五萬，你說痛心不痛心！！

經驗是靠一點點積累起來的，做一行精一行，專家才有可能成為贏家。

2. 開個小型帽子店需投資多少錢

主要是看你投資的地理位置，店鋪租金，裝修這個佔用很多錢，少了三四萬，多了十幾幾萬，帽子都很便宜

3. 怎麼賣帽子有賺錢具體情況如下

既然有很多打工妹 那就應該再賣便宜點 畢竟適合來你店的人群 而且薄利多銷嘛 一樣劃得來！
至於怎麼介紹 具體的還得你自己掌握 不過可以看下有關銷售的心得

1、你要先了解你所應聘的品牌。
2、你要知道該品牌的文化和背景（一般只要是品牌網上都有資料，你可以去查看下）
3、你要了解該品牌所銷售的產品是什麼？
4、你要有自信（你對該品牌有一定的了解之後你就會自信了）
5、說話要流利，最好是普通話標准，反應要快點。
6、最好還能具有一點幽默感，增加親和力。
7、同顧客講話要主動熱情，開始就是一些禮貌用語，你好！謝謝等等的。之後就開始介紹你的產品就是了。

4. 最大的帽子批發市場在哪

服裝： 白馬（火車站對面）：名氣大就不用說啦，服裝城的批發老大，成熟女裝居多，價位為同類批發市場最高，款式偏向成熟裝，時裝款式也很多，國內有很多女裝品牌（例如歌弟）都是從這里起家轉向專賣的，所以想要找高品質的女裝可在這里逛逛，其中一樓，四樓，五樓的女裝無論樣式與質量都比較好，價位也較高，大都是大廠出名，質量不錯，部分女裝的款式也很精緻時尚，大部分都是廠家兼營寫字樓跟總批發，而二樓，三樓主要是一些小作坊出品，款式質量參並不齊，每個檔口都站著幾個靚女向你拚命地熱情招攬，場面壯觀，新手請不要被這場面沖昏頭哦~皆因這些靚女每件衣服都拿高提成才會哪么熱情，還有白巴地下的「西效商場」主要是做女褲跟小衫，檔次低很多，樣式比較老土，但勝在款式大眾，銷量大，六樓主要是中高檔男裝，七樓倉庫天台花園 紅棉步步高（白馬後面）：少女靚妹裝，價位中等，有很多韓日版女裝批發，款式比較前衛，時尚，專營女裝的一定得去逛逛,但是質量嘛，也是參差不齊，就看你拿貨的水準咯，另在二樓的幾條通道有很多日版的靚仔裝，都是自營品牌，做靚仔裝的不防去逛逛。 天馬（白馬隔壁）：呃，扶不起的阿斗，地里條件優越，跟白馬隔壁，但始終是做不起來，一二三樓淪落到做零售，人氣很旺卻都是火車站人流帶來的零售客而非批發客，不過四樓到七樓有很多服裝廠家的寫字樓進駐，但大部分不做批發，只用來接待廠家的省代理，所以一般也不用去啦。。 白馬側對面的流花批發市場，主要做低檔小衫，T恤 流花相鄰的幾個小批發場，啥服裝都有，有時間的話也可以一逛，說不定有意外收獲呢。。。 廣控大廈（流花市場對面）：主要是各大廠家的寫字樓，總代，所以想去拿零批的話就不用去啦，人家不會給貨你的 康樂牛仔城：全都是牛仔褲廠家的總代，專門做大打包客，也就是專門做省代理的，所以一般零批客戶去也不會怎麼理你，不過話也不要說過頭，有生意做誰會不做呢，對吧？ 新大地服裝城（白馬斜對面的馬路上）：毛織衫，針織衫的天地，這個批發場主要就是做這類的服裝，其他類型的服裝沒有，可能有部分童裝，但不多 新大地對面有兩個場：一個專門做內衣跟襪子之類的，場子不算大，但也勝在專業，另一個場做休閑男裝 站西：在省站後在的一條路，有幾個大型的批發場，大部分都做外貿貨，但都是運動休閑類的，以年輕休閑男裝居多，特別是NIKE，ADIDAS的更是被仿得滿天飛，還有很多國外很多年輕的男裝時尚品牌也被仿得到處都是，什麼D&G,G-STAR,ENERGIE,DEISEL,AMANI JEANS等等都很多，網上的外貿服裝大都在這里出貨，哪些自稱什麼原單貨，追單貨，全都是騙人的，很多都在這里批發出去的仿貨，站西這幾年名氣很大，人流量也很大，幾個大場「站西廣場，金寶，金象，凱榮都」等人流都特別大，人潮滾滾一點都不為過啊，這樣也吸引了很多零售客去淘貨，不僅服裝，還有帽子，襪子，皮帶等等都有，所以大家要在這里慢慢逛上一整天，慢慢地淘出自己想要的貨還真得耐心一點，有很多很漂亮的外貿仿貨都能在這里拿到，特別T恤小衫，不過價格也挺高的，且大都是男體閑運動裝，不過站西廣場跟凱榮來這兩個場的韓日歐版的女裝也很多，所以拿時尚女裝一定得去這兩個場看看 十三行（新中國大廈）：在人民南路，離白馬不算遠，打的的話在15-25元之間，這里大部分做低檔少女靚妹裝，款式哪個多啊，看得你眼花繚亂，大多都是小作坊生產出來的，檔主們主要是早上賣貨，下午拿著外國時尚雜志的圖片到布料市場買布料輔料，晚上拿到加工廠做，第二天就可以掛在檔口賣啦，所以款式更新很快，很多賣少女裝的小店最喜歡來這里拿貨，因為款式新，前衛，價位適中偏低，幾塊錢一件的小衫都有，至於質量嘛，不算差，但也不會太好，所以這里很多小店拿貨的不二之選，還有十三行可是廣州仍至中國最早的口岸貿易地，這里的服裝批發歷史可是比火車站的白馬還要早得多哦。。 沙河：沙河大街像個大集市，這里跑的全是大路貨，主要以牛仔褲居多，價位非常低，傳說中十元一條的牛仔褲就是在這里批發的，款式大眾普通，銷量非常大，沙河也是很多服裝廠商處理庫處貨的好地方，所以整個市場的價格非常低，想要找便宜牛仔地不仿去走走 海印繽繽廣場：以加盟批發為主，兼營零售，主要做為高檔女裝，有很多時裝設計師在這里開工作室，如香港幾個有名的設計師就在這里駐點開公司，拿貨價在200-3000之間，是做高檔女裝必定去的地方，也有批發進口的歐洲時裝，整個場人流量不算大，卻在廣州很有名氣，很多人服裝設計師喜歡去這里看板，吸取流行元素 中山八路童裝批發市場：這里是專業批發童裝，各中高低檔童裝都可以在這里找得到，所以經營童裝的就到這地方去逛逛 服裝 高第街服裝工業街 主要產品：服裝、鞋業、皮具 地址：廣州北京路口高第街 公車路線：公交車站名：北京南路站公交線路車：1 14 64 125 182 191 215 219 222 263 543 864 7 萬佳服裝批發市場 主要產品：中低檔成人兒童服裝 地址：廣州先烈中路143號 公車路線：公交車站名：沙河大街站 外貿服裝批發商場 主要產品：中高檔服裝批發 地址：站南路 公車路線：公交車站名：省站 火車站公交線路車：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823 海珠婚紗街 主要產品：婚慶用品、服飾 地址：南華東路549號 廣東耀生服裝批發市場 主要產品：成衣、服裝輔料 地址：廣州廣清路耀生市場 廣州錦都男裝商城 主要產品：男裝 地址：廣州站前路197號 江南婚紗街 主要產品：婚紗 地址：廣州江南大道北 公車路線：公交車站名：江南大道北站公交線路車：10 13 14 16 25 26 82 86 87 180 183 186 190 203 220 222 244 248 263 299 552 544 故衣路服裝批發街 主要產品：成人兒童服裝批發街 地址：故衣路 公車路線：公交車站名：人民南站 和平東站公交線路車：31 38 61 102 106 103 128 134 186 202 217 239 251 288 521 541 556 823 十三行服裝批發街 主要產品：童裝服裝批發 地址：十三行路 公車路線：公交車站名：人民南路站公交線路車：31 38 61 102 106 103 128 134 186 202 217 239 251 288 521 541 556 823 濂泉服裝批發街 主要產品：中低檔成衣批發 地址：沙河濂泉路 公車路線：公交車站名：沙河大街站公交線路車：11 27 65 84 85 201 209 218 219 236 271 290 534 862 天河長運商業廣場 主要產品：中低檔成衣童服批發 地址：沙河濂泉街15號 公車路線：公交車站名：沙河大街頭站公交線路車：11 27 65 84 85 201 209 218 219 236 271 290 534 862 紅棉步步高時裝廣場 主要產品：中高檔服裝批發 地址：站前路 公車路線：公交車站名：站前路 火車站公交線路車：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823 天馬服裝批發市場 主要產品：中高檔服裝批發 地址：站南路 公車路線：公交車站名：站南路 火車站公交線路車：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823 廣州服裝匯展中心 主要產品：中高檔服裝批發 地址：站前路 公車路線：公交車站名：站前路 火車站公交線路車：5 29 34 52 207 239 275 290 288 527 金馬皮革時裝中心 主要產品：中高檔服裝皮具批發 地址：站前路 公車路線：公交車站名：站前路 火車站公交線路車：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823 新大地服裝批發城 主要產品：童裝服裝批發 地址：站前路108-122號 公車路線：公交車站名：站前路 火車站公交線路車：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823
採納哦

5. 想自己開個賣帽子衣服的店注意什麼先做什麼

首先你要了解這個物品的一些相關資訊，要選擇好店面的位置，大概開多大場面的，以什麼樣的風格來裝修，進貨的渠道等等，這些都是主要的，還有很多細節方面東西要等這些全部規劃好後再慢慢協調。

6. 帽子，我想批發些帽子上哪找貨源

到網上批發啊，去年我也賣過一段時間的帽子，天氣冷生意比較好，我是在永琪服飾進的貨，你可以在淘寶或者網路里搜索「 永琪帽子」，跳出來第一個就是他們，而且他們也自己也做淘寶所以支持淘寶一件代發，正好符合你的要求。是直接廠家，價格挺 實惠的，質量也不錯，至於時尚各人看法都不一樣，換季他們也挺快的。
你自己上他們網站咨詢客服吧！

7. 服裝店面裝修技巧 如何裝修更能吸引顧客

服裝店面裝修歷經流行趨勢的洗練，早期店家一次裝潢就用個十年、二十年，80年代開始只能用五到七年，近兩年來，則有越來越多店家采漸進式的作法，分區陸續進行重新裝潢的工程。在服裝店麵包裝的概念上，運用有計畫性的、漸進式分區裝修的作法，使裝潢費用降低等，都是一種轉變。但同時在各服飾越來越注重高格調、高品質的設計之下，相對地則又把費用拉高。這個風潮是由Zara首創，即以高級名店的空間規劃，來做經銷大眾化的商品。此外，由於與安全相關的法規越來越嚴謹，工程費用也因而相對持續上漲。◆ 流行服裝店的設計，色彩是服裝店面的主要靈魂，極簡主義風格功成身退這一年多以來，服裝店的兩大趨勢，除了大型旗艦服裝店面陸續開張之外，再者即是色彩回歸服裝店面，取代流行多年的極簡主義風格。現在的服裝店面設計除色彩強調鮮艷外，寬闊的場地，並講究休閑空間及動態設施的規劃，同時，海報、影像屏幕亦充斥其中。至於傢俱的造型、質材及商品陳列等方面，則少有創新。無論是大眾化的商店或高級名店，幾乎無法抗拒這股色彩風潮，以做為店內塑品牌風格的手法之一。舉例來說，日本的 Comme des Garcons 以大紅做為其位於巴黎名店街 rue Faubourg-Saint-Honor?服裝店面裝潢的主色調;香榭大道上的 Morgan 旗艦店的天花板也用大紅色;Energie 店內各處採用鮮紅色並搭配黃色及粉紅。 Mandarina Duck 的服裝店面采黃色與淡藍色搭配的設計;Celio Sport 則以橙色為基調。◆ 力求空間寬敞的大型服裝店面巴黎的歐斯曼大道區的Citadium，及Burton、Forum des Halles 購物中心的Mango、Bercy 的 Andaska、東京的Diesel、塞納河左岸的 Kooka?及 Miu Miu、Rivoli大街的Etam等，無不以「大」為號召。不只服裝店面實際面積求大，而且還要運用各種空間規劃，讓消費者強烈感受寬敞感。例如 Citadium 寬闊的入口空間，設置了兩組可看到內部機件的透明扶梯;Kooka□BMango等服裝店面則強調消費者走動的寬敞自在，不會有像 H&M衣服陳列擁擠的情形。不過在這股空間風潮下，各店的每平方米獲利率，則大打折扣。◆ 舒適的購物環境除了寬敞的購物空間，各店也紛紛加入舒適休閑的傢俱設施。如紐約 SOHO 區的Kenzo、巴黎香榭圓環的Hugo Boss、Rivoli街的 1.2.3. 等。Kiabi 雖然尚未正式在服裝店面中央設置大型沙發，但試穿區設舒適座椅並運用柔和色彩設計，已為提升購物的舒適感加分。◆ 服裝店面傢俱及商品陳列的風格傢俱及商品陳列以沿襲過去方式為主，而有以下兩個風格﹕(1) 方形金屬質材傢俱、玻璃，如We、Burton、Okaidi等，風格較穩重，並以男裝店為主。(2) 白色原木或塑料傢俱，常采圓滑的造型設計，如Energie、Etam、Andre，流行感強，並以女性服裝精品店居多。◆ 服飾店不能只銷售商品服飾店不再只是銷售服飾的地方，越來越多的服裝店面已附設咖啡館、用餐空間。例如 Etam 在 rue de Rivoli 的旗艦店，大膽引入 FLO 高級餐飲連鎖，並附設美發中心。高級童裝店 Mon plus beau souvenir 則除了設立設施完善的兒童游戲空間外，還於每周三及周六規劃兒童文藝坊的活動。至於戶外休閑服飾店Andaska，則在巴黎東區最近竄紅的 Bercy Villages 休閑購物區的服裝店面，附設較具知性感覺的書店等等。◆ 大量採用影像服裝店面中各種影像的運用越來越多，從簡單的海報到復雜的動態影像屏幕都有，都設置於店內或櫥窗中。至於用量多少、如何配置，各店均有自己的主張。以 L』Eclaireur Homme 設計師名店為例，將一大面牆壁用來作影像展覽，分外顯出獨特的感性氣息。◆ 在時髦流行與運動風格間取得適當平衡新成立的運動服飾服裝店面，已不單只是純粹的基本運動服飾店，或完全變成精品流行服飾店，而是要在兩者之間求取創新。最近Go Sport 的新店及 Sport Leader 服裝店面都是最好的例子。Athlete』s Foot 則以街頭風格為主。運動服飾業目前正經歷重要的演變，陸續成立經銷大品牌商品的運動服飾店，如位於歐斯曼大道百貨公司區的Citadium，既是流行服飾店，也是運動服飾店，帶入一種現代又有朝氣的活力感。道具是支撐陳列品的重要工具。道具的設計和製作，是展示櫥窗藝術效果的重要因素，其暗藏的玄機不可不察。在日本東京的百貨公司內，身著服裝展品的模特被放置在上下滾梯之間靜止的台階上，上下過往的顧客在上下電梯之餘，可以瀏覽模特身上的時裝，事半功倍。出奇制勝使用道具的目的是為了更好地吸引消費者的視線，使櫥窗品位無窮、突出藝術效果。對於一些常用的普通服裝，道具的奇特構思會對吸引客戶的視線起到至關重要的作用。在拉斯維加斯凱薩大酒店的商業街上，有一家內衣店，它在模特道具背後裝上一對巨大的翅膀，使道具變成美麗的天使，放置店面大門中央，吸引了消費者的視線，使沒有購買內衣意圖的人也走近欣賞，達到宣傳內衣的目的。這里的玄機在於：如果把內衣放在普通道具上展出，面積很小隻有三個點，很難靠產品本身從遠處把消費者的視線吸引過來，這時就要依靠道具。道具造型奇特而優美，就能夠凝聚視線。服裝店面裝修的三個要點道具隱形化道具簡潔化成為趨勢，甚至道具隱形化，不僅感覺時尚，而且更加突出了產品的本身以及產品的品質。在韓國國際時裝展覽會上，有個專門銷售絲綢方巾、編織圍巾的攤位，用的道具就是在透明挺括的塑料模上勾畫簡潔的線描，照輪廓剪裁之後，用尼絨絲吊掛在展頂，道具位置的高低與人們的視線相平，將圍巾披在肩上，通過這種透明隱形道具的支撐，將圍巾材料美麗質感的肌理表現得淋離盡致。一家帽子商店則用一種類似簡易鐵絲台燈座做道具，將精美的帽子放置在上面，既有創意又凸顯了產品。美國比佛利知名短褲店採用另一種隱形道具的手法，幾乎只見褲子不見道具，產品效果明確。在日本大阪百貨公司的櫥窗中，模特的頭部是用金屬絲編制的，頭部的虛幻化，使顧客感到新奇、前衛，並使注意力更多地放在了產品本身，引發了對產品新潮、時尚的聯想。統一道具與圖案統一道具的玄機在於充分應用了「重復就是記憶」思維規律，法國著名品牌LV，將巴黎香榭里大街的櫥窗成為世界的領頭羊，在美國、日本、韓國和中國，都使用幾乎一樣的道具形式。這就利用了重復的技巧，促使消費者對他們的品牌記憶深刻。藉助相同圖案做背景，同樣也可以起到加深顧客記憶的作用。服裝樣品千千萬，上衣都是一個領子，兩個袖子，褲子都是兩條腿，不易分辨。這就需要設計出漂亮的圖案或LOGO，幫助記憶。通過圖案讓消費者對你的品牌產生記憶。美國和日本的櫥窗利用這種技巧專門設計一種裝飾圖案在櫥窗背襯中重復使用，確實是一種給人留下深刻印象的巧妙辦法。義大利米蘭、美國拉斯維加斯商業街EMILIOPUCCI專賣店、日本名古屋地下商城都採用這種手法。文化襯托利用高檔藝術品或文物復製品，陪襯產品文化的氛圍，創造文化趣味。美國比佛利山莊一家服裝店，臨摹世界名人油畫，但色彩純度降低，接近單色，形成非常和諧統一的色調，將道具人物穿上高檔服裝，穿插在欣賞油畫藝術品的環境之中，服裝的高雅與油畫的高貴，產品和藝術珍品融合在一起，產品的藝術品位和格調達到高度的升華。當然除了名畫外，文化娛樂用品也可以作為裝飾，襯托產品的特色。

8. 帽子在商店裡如何擺放的

帽子的擺放和您商店的面積，裝修風格，帽子的類型有關。給您一個裝修可以的店，叫加寶萊，也是賣帽子的。

你可以查考下，希望對您有幫助！

9. 帽子的專賣店在幾樓那個位子

設帽子專賣店的位置，
最佳是各樓層的樓梯口：
一，人流量大
二，引人注目

10. 想開個帽子專賣店該注意點什麼

線下實體店去創業首先要解決選址的問題
技巧一：因地制宜選行業 位於交通樞紐處的商鋪，應以經營日常用品或價格低、便於攜帶的消費品為主。位於住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品為主。位於辦公樓附近的商鋪，應以經營文化、辦公用品為主，且商品的檔次應相對較高。位於學校附近的商鋪，應以經營文具、飲食、日常用品為主。在投資商鋪之前，就應該為它尋找「出路」。
技巧二：堅決「傍大款」 如果你相中的商鋪位於著名連鎖店或強勢品牌專賣店附近，甚至就在這些店面的隔壁，那麼，你大可省去考察商鋪市場的時間和精力，因為你的商鋪將可以藉助這些店面的品牌效應招攬顧客。
技巧三：巧用「物以類聚」 管理部門並沒有對某一條街道、某一個市場的經營進行規定，但在長期經營中，某條街道或某一個區域，很可能自發形成銷售某類商品的「集中市場」。
技巧四：獨立門面不可少 有的店面沒有獨立的門面，自然就會失去獨立的廣告空間，你也就失去了在店前施展營銷智慧的空間，這會給店面今後的促銷帶來很大麻煩。
技巧五：周邊民眾購買力需知曉 商鋪周邊人群購買力的大小和質量，決定了商鋪的基本價值。當然，在那些購買力較強的區域，商鋪的價值高，你獲得投資回報的成本也相對較高。
技巧六：人流量很重要 投資商鋪的收益在很大程度上取決於人流量。真正支撐商鋪長期盈利的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵的客流)。
技巧七：路邊店能討巧 如果商鋪位於一條道路的一側，就擁有了道路上來回兩個方向的客流，這種臨街的商鋪，價值不低。
技巧八：建築結構必須好 建築物的結構也直接影響到商鋪的價值，這一點很多人都沒想到。建築物的結構多種多樣，理想的商業建築結構為框架結構，或者大跨度的無柱類結構(如體育場館)，這些結構的優點是：展示性能好，便於分隔、組合，利於布置和商品擺放。
技巧九：了解商鋪的開發商 選擇品牌開發商，確保資金安全，是成功投資商鋪的一個重要方面。實力雄厚的開發商往往擁有完善的開發流程，以及眾多的合作夥伴，這對商鋪的商業前景來說就是一種保證。
技巧十：周邊交通要便利 理想狀態下的商鋪或商業街市，應具備接納八方來客的交通設施，周邊擁有軌道交通、公交車站點，當然，停車場也是不可或缺的。
技巧十一：不忽略發展空間 投資商業物業要具有發展的眼光。有一些看似位置較偏的商鋪，前期租金很低，商戶難尋，似乎沒啥「錢」途，不過你可別忘了，任何事情都可能發生變化。
技巧十二：把握投資時機有訣竅 從總體上說，經濟形勢良好、商業景氣、商業利潤高於社會平均利潤的時期，未必是投資商鋪的最佳時機，投資者選擇商鋪的空間很小，而且獲得商鋪要付出的成本很高。反之，在有發展潛力的區域，商業氣候尚未形成或正在形成中，投資者可以在較大的范圍內選擇商鋪，需要付出的成本也相對較低。