房租收费制服

『壹』 房屋租赁费怎么算

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

『贰』 房东委托中介租房中介是怎么收费的

一般中介都是免费给房东服务的，房东给了中介房源了怎么可能收费呢！中介只收租房人的费用！每个地方费用不一样，我当时租房服务费是一个月房租的一半！如果我房租是一千一个月，那中介收我五百服务费！

『叁』 公产房房租收费标准

法律分析：公有住房租金标准由每月每平方米平均1.80元调整到2.34元。例如：三级地段、砖混二等的成套独用住房由1.85元调整到2.41元;成套伙用住房和非成套住房由1.65元调整到2.15元。具体每套公有住房租金标准按照地段环境、楼层朝向、房屋结构等条件计算。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

『肆』 旅游公司的管理费用都包括哪些

除折旧费，维修费外。。（其中职工工资
职工福利费
物料消耗（办公用品）
低值易耗品摊销
房租费
水电费
制服费
交通费（汽车油费）
其他费用
都计入了营业费用）

『伍』 房屋租赁纠纷问题

只要房屋所有人即工商所承认转租行为，那么合同有效
租赁房屋的产权缺陷只要不影响租赁用途的，租赁合同具有法律效力。
但如果承租人因无法办理营业执照为由要求终止租赁的，可以得到支持，但已实际发生的租金不再退还。

补充一下，违章建筑只是产权缺陷，在不影响租赁使用的情况下，不能以此为由推翻租赁合同的约定效力。

『陆』 请问房租费的收费算法

每月20日缴租, 简单
没有，没有20日的月，
按照日子算
-当前日期-上次扣除时间
小于11大于8，这就是一个月的
按照月算就更加简单了
这个月- 上次扣除时间
然后按年算
这年-上次扣除时间（年）
跨年不是问题，法律规定欠费6个月就要强制收回房子了，所以按照月算就行了

『柒』 公租房的房租怎么收费

一般都是半年交，也有一年交的。租金是上打租。

『捌』 租房中介费都怎么算的

各个地方房产中介的租房中介费的算法是不一样的，这里列举几个代表城市，仅供参考。

北京

在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

成都

在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

上海

房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

广州

一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。

石家庄

石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。

常熟

常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。

包头

包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。

黑龙江

由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元低。

辽宁

一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。

江苏

一般是按一个月房租的来收取的。

唐山

唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。

郑州

郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高！

深圳

租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500（押2000付1000，500为中介费）。但各区可能有所不同，也可协商决定。shzyshange44

青岛

收取一个月房租，由租客全付。

杭州

一般是房东和租客各自收取月租金的50%。

温州

收取一定中介费，可以跟中介商量，好直接找房东。

贵州

租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付等。

西安

一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付（在量比较大的情况下）。

佛山

一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半， 例如：一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。

厦门

一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用租金的40%，双方各一半。

无锡

无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。

常州

常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2% 来收取。

合肥

合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。

长春

长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。

苏州

苏州这边一般是一个月的租金作为中介费，市区租户全出，园区新区等地区房东和租户各支付一半。

邯郸

邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里面包括中介费。

总结

对于租房中介费的收取并没有一个统一的标准，而是各个地区根据当地的实际情况形成了各自的中介收费惯例，这也是由我国各地区经济发展不平衡导致的。有需要的朋友可以参考小编提供的资料，适当进行调查了解。

『玖』 租房中介收费怎么收费

一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的2%，买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

各地惯例

1、北京

在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2、成都

在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

3、上海

房东与租客各支付月租金的35%作为租房中介费。

从2018年6月开始，已经有部分中介公司上涨中介费了，各收上下家一个月房租的50%作为中介费。

『拾』 房租乱收费我该怎么办

租房的时候一般都签有房屋租赁合同，如果房东在收房租的时候乱收费，那你可以拿着合同去起诉。