校服仓库出租托管出租免租金

A. 我是小电商服装没地方，请问一下杭州有小仓库出租吗有的话怎么租用，费用怎么算的

杭州有很多迷你仓出租，不同的仓型收费都是不一样的，一般都是几块钱一天，几十块上百块一个月这样，具体的还需要咨询客服人员。

租赁迷你仓的流程如下

第一步，电话、网站或现场预约并确定仓储方案

根据个人或企业需求，利用网上空间估量器或咨询客服人员，选择适合物品大小的储物间。建议预约实地参观，这样才能进行实地了解仓储环境。

第二步，现场确定仓储位置，签订合同、办理入仓手续支付租金

选择好适合的储物间尺寸之后，确定价格和租期。租仓手续十分便捷，以个人名义租用的需要提供身份证和住址证明，以公司名义租用的需要提供公司营业执照及复印件（具体证件以各公司标准为主））然后签署一份《租赁协议》，并根据各个迷你仓公司制度索取进出入门卡或要是等，就可以随时存放和提取物品了。

第三步，现场办理门禁卡和钥匙

如有需要的话，建议和提供市内几家专业的运输服务公司，确保货物安全到底公司，然后安排装卸货物。要记得租用期限时间，避免租期以至却没有续费而产生滞纳金等情形。

杭州迷你仓推荐大众迷你仓，像网店的服装快递存放在大众迷你仓，可以不受时间限制随时来理货、打包，然后通知快递来取货。一些仓库的实用面积仅有七成，但大众迷你仓实用面积高达100%；提供小推车和电梯，价格最低2元/天；迷你仓目前全国连锁分店已有上百家，服务客户群体高达十万。

B. 8平方小仓库出租多少钱

不同地区租金都不同，像大城市一般都要上千块，租小仓库要注意以下几点：

1、 安全性方面的考虑，现代专业的小仓库出租建立了较为健全的安全防护系统和机制，通过现代互联网通讯技术与电子防护技术的融合，每一位用户的仓位保管都具备对应唯一的独立账户密码和开锁密码，作为使用者，我们应该对这一系列密码和安全设置进行完善的备份处理保管处理，避免他人从不法渠道窃取个人信息及保管信息，造成不必要的财产损失。

2、由于价格合理的小仓库出租采用租赁时间与空间大小双重计费方式，有效规避了因为重复收费而导致用户经济负担重的问题，所以在选择使用这类产品时，应该确保使用过程中的时间自由度和空间可支配量，也就是说我们应该为自己可能需求的储存时间预留缓冲时间，以免因为意外情况而导致的时间计费损失等；同时，也需要预留可用空间以备不时之需。

3、使用过程中，由于出于安全和用户保护性考虑，非用户是不得进入小仓库出租空间内的，所以空间内的清洁度维护和整洁维护需要用户自己完成，这对于我们的空间使用效率和存放物品的安全性也是一种有效地维护方式。

要租小仓库，可以选择大众迷你仓，大众迷你仓稳定性很强，租期可随需求延长或缩短，可日租，可随需求更换仓型，租金更划算。


一些仓库的实用面积仅有七成，但大众迷你仓实用面积高达100%；提供小推车和电梯，价格最低2元/天；大众迷你仓在全国拥有上百家门店，服务客户群体高达十万。

C. 自建仓库对外出租,租金收入抵顶工程款,怎么进行账务处理

应分别进行核算。
例：结算工程款，应付50万元，
借：在建工程——仓库 500,000
贷：其他应付款——(×××单位)(仓库工程款) 500,000
经协商租金为20万元，抵顶工程款，
借：其他应付款——(×××单位)(仓库工程款) 200,000
贷： 其他业务收入——租金收入（仓库） 200,000
以上未考虑税费。

D. 听说水很深的房屋租赁托管，到底有没有必要使用

2015年，郑州经纪行业的龙头企业试图首次小范围尝试租赁托管业务，并以亏损失败告终。2016年，我爱我家旗下、当时国内托管资产规模最大的长租公寓品牌——相寓的负责人来到郑州市场考察，郑州租赁市场惊讶于郑州的租赁将成为美味的蛋糕——市场和产品尚未成熟，平均租金较低。

此外，代管公司还按时向租户支付房租，一些公司还与金融机构合作提供信用支付服务，以便租户可以提前解决房租支付问题。另外，托管公司为房屋提供免费维修，软包装等，并在合同到期后向业主提供免费软包装。目前，在郑州租赁市场上，租房一两个月很普遍，这是空置和供过于求的主要原因，以及长期租赁和精装公寓。租房地产。

E. 仓库出租，对方要退租，但不返还钥匙和支付租金

可以向法院起诉

F. 租赁的房产有免租金期限的，如何缴纳房产税

咨询热线ZI XUN RE XIAN

您好，我公司租用了西郊的一排仓库，由于跟仓库的出租人有一些交情，其免我们半年房租。请问，对于租赁的房产，有免租金期限，如何缴纳房产税？

专业解答

根据《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》的规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。由此可见，在您租用的仓库免租期间，由仓库的产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

G. 房屋托管中的“租金贷”都有哪些猫腻

房屋托管中心的租金贷有哪些猫腻？比如我们将租金贷款全部放给托管公司，这样的行为是非常不合理的，如果托管公司拿着钱到时候跑了的话可能你就会上当。在生活中租金贷是一款消费贷款的一种，就等于你在贷款公司代到财产一样，至于租房者和托管公司，他们之间就形成了一种租贷关系，托管公司会利用对方付款的周期带来之间的优惠，也会给介绍贷款的公司带来便利，像这种低门槛的产品肯定会引起很多租客他们的吸引力。

我们在外面工作的时候，可能面对租房子的问题是少不了的，但是有很多托管公司他们的崛起就是在直接弄些猫腻发展起来的。其实如果要是想避免房屋托管中的租金贷，这些猫腻我们在租房子的时候可以直接找到房东，避免房屋托管的租金贷，也会少了那些二房东的黑中介。

H. 法律有没有规定仓库出租计算方法

法律只对仓储双方的权力义务进行了规定，如保管人收入租金、要求提供标的物的资料、可要求寄存人按约定提货、可行使留置权。

法律对收取标准没有规定，按照现在社会常用的租约方式，可以采用时间+体积/吨位计算标准。
如对方20吨货物占地50平方，可以取吨位或占地中的一种；社会中还流行特定期限不收租金，只收取装卸费用的方式。

I. 我是做仓库的，现在公司仓库空出来7000㎡想对外出租，有没有好的方法，短期内出租出去

仓库的地理位置，面积，是否可分割，层高，可以做的行业，能不能注册公司，要求落税吗，能环评吗，有仓库是几层的，场地，能不能停车等；有没有配套办公室等；区位环境，优势，以及仓库的图片，规格，规模； 已经入住的客户等；

可以委托给我平台，或者到58上面发布也可以。我们会提供房屋委托协议书，不过出租完成是要付中介费的；一般是一个月中介费；

• 【地址】：无锡-新吴-梅村-新洲路

• 【面积】：共28000平可租，可分租，4000平起租

• 【结构】：2栋多层钢结构

• 【地面】：环氧地坪，一楼承重3吨/平米，二楼承重0.5吨/平米

• 【层高】：层高8米

• 【消防】：消防栓系统、ESFR喷淋系统、消防报警系统

• 【优势】：配办公、原房东、层高高

• 【周边】：本项目位于江苏省无锡市新吴区梅村镇。附近有众多制造业及物流业集聚，周边配套设施成熟，交通便捷，距离无锡市中心14公里，距离无锡苏南硕放国际机场9公里，距离S19通锡高速4公里，距离G2沪宁高速8公里。项目含有四栋双层高台仓库，周转场地宽度45米左右。

• 【用途】：适合仓储快递快运城市配送等

• 【其他】：配套办公室

  希望对你有帮助

J. 公司亏损股没有付仓库租金,出租方扣押公司物资不让公司员工进去合理吗

不合理，这属于违法行为，可以走法律程序。