北京奥莱童装招商

『壹』 奥特莱斯如何招商

综合以往奥特莱斯项目招商遇到的难题，主要体现在三个方面：奥特莱斯项目的招商时间节点，招商品牌定位和特有的奥特莱斯招商渠道。
首先，在奥特莱斯招商的时间节点方面，国内开发商总是为了早开业，先建设物业再招商。中国第一家专业奥特莱斯运营商RTM创格奥特莱斯指出，建完物业后再招商，不仅不会促使项目早日开业，还将导致不必要的资金、时间、人力、物力的损失和浪费。因为如果项目设计不符合品牌商家需求，会影响品牌商家的引进。如果后期为了迎合品牌商家的需求进行二次改造，将造成极大的损失。RTM创格奥特莱斯(北京)商业管理有限公司中国区总裁宋润来指出，招商工作应在项目定位之后立即启动，可以与规划设计同时进行。在规划设计之时，将品牌商家的实际需求考虑融合进设计中。使项目的规划设计在不断深化的同时，始终满足品牌商家在动线、店面面积、仓储、物流等各方面的特殊需求。这样，才能为后续招商工作的落实和执行奠定坚实的物业硬件基础，符合品牌商家的要求。
再次，引进哪些品牌是品牌招商的关键。奥特莱斯是“名品+折扣”的形式，那是不是奥特莱斯囊括了所有的一线大牌，就算招商成功了呢?RTM创格奥特莱斯(北京)商业管理有限公司中国区总裁宋润来给出否定答案。他指出，招商工作不是只为招大品牌，而是要围绕项目本身的市场定位，满足目标客户群体的需求来开展。每个奥特莱斯项目因为地区、经济水平、消费群体、消费水平、消费习惯等的差异，得出不同的项目定位结果。只有符合项目定位的，满足项目可持续发展的品牌招商才算是成功的招商。
最后，奥特莱斯招商渠道与其他零售业态的招商渠道是不一样的。唯有品牌商家专供奥特莱斯的货品才能真正从货品的价格、号码的齐全、款式的丰富、配货量是否足够等多方面满足奥特莱斯项目的长期运营和健康的发展。
解决奥特莱斯招商的难题，需要具备奥特莱斯项目专业的运营理念基础，操作流程手法、运营体系。开发商在招商和运营管理方面严格执行专业的操作，才能为日后的招商工作奠定好坚实的基础。

『贰』 奥特莱斯商场的东西到底是真的还是假的

是真的，其为既是优质品牌又价格低廉，所以吸引了大批顾客。

利用工厂的仓库销售订单尾货开始在他们的仓库建立起Outlet Store，基本上是一家工厂一个Outlet Store，所集商品既是优质品牌又价格低廉，所以吸引了大批顾客。Outlets业态在美国呈现快速发展的势头，截止1996年，美国境内已经建立了300多家奥特莱斯购物中心，并且有了奥特莱斯开发商的加入，这种营销形态发生了实质性的变化。

据美国的统计数字显示，全美有275个大型奥特莱斯中心，销售增长率逐年大幅递增。在美国、欧洲、日本甚至东南亚国家，均已出现这种业态并蓬勃发展。自从2002年首次进驻北京至今，奥特莱斯（OUTLETS）购物中心经历了10年快速发展，200多家奥特莱斯在全国各地相继开业，以“奥特莱斯”命名的折扣卖场达400多家。

(2)北京奥莱童装招商扩展阅读：

奥特莱斯的相关情况：

1、奥特莱斯联营模式借鉴的是百货核心合作模式，这种模式采用统一收银方式，奥特莱斯商场按照合作扣率比例收取销售提成，扣除销售提成及必要费用后余款按合同约定日期返还厂商，合作双方签订的是联营合同。

2、在大卖场式奥特莱斯以及百货式奥特莱斯运用比较普遍。其优势在于便于奥特莱斯商场迅速汇集大量现金流，合作双方风险共担。其劣势是运营管理压力比较大，运营成本也比较高。

3、奥特莱斯自营模式一般属于辅助性质的模式。很多奥特莱斯商场在开业招商初期为降低招商难度会采买一些国际大牌服装作为标杆性品牌，以此吸引中高档品牌的入驻。

『叁』 北京奥特莱斯哪个最好买

北京奥特莱斯最好的店是：北京燕莎奥特莱斯购物中心。

北京燕莎奥特莱斯项目定位为以国际、国内时尚品牌折扣服饰购物为主，集餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合性购物中心，为国内首家工厂式Outlets，也是国内厂房式Outlets的典型代表。

美陈方面整体风格明显，同时在细节方面下足功夫。导示方面很注重人流密集区的布置，将美陈与导示能够很好的结合到一起，尤其是扶梯处的导示牌很人性化且信息量比较大；扶梯处标有警示字样，确保顾客乘梯安全，贴心周到；

停车场采用植物隔离墩，避免晚间会车时大灯影响视线，同时也为商场增添了生机；商场可同时开设多个窗口供多名收银员同时为顾客服务，避免传统收银台因导购员临时离岗造成顾客“扑空”现象的发生。

『肆』 北京奥特莱斯哪个店好

北京奥特莱斯最好的店应该是燕莎奥特莱斯了。

燕莎奥特莱斯是北京最早的大型奥特莱斯，据说2002年就开业了，如果认可天安门是北京的中心，这个应该是地理位置最好的奥特莱斯了，毕竟在四环里，虽然是南边，比较适合家住四环内或是东南方向的同学。

品牌上大家常见的牌子基本都有，也有些特色品牌，比如户外的始祖鸟，其他奥特莱斯基本都没有。不过在高端奢侈品上，偏于保守，一些近几年在内地比较火的牌子貌似没有，

『伍』 首创奥特莱斯都有哪些品牌

博柏利、登喜路、爱马仕、巴黎世家、杜嘉班纳、芬迪、古琦、普拉达、塞拉菲尼等。

1、博柏利

博柏利（Burberry）是极具英国传统风格的奢侈品牌，其多层次的产品系列满足了不同年龄和性别消费者需求，公司采用零售、批发和授权许可等方式使其知名度享誉全球。

2、登喜路

登喜路是权威男士的奢侈品牌，致力于挑战人们对奢华的定义，以及对国际奢侈品牌的定见。遍布全球的220余家精品店，以及位于伦敦、上海、香港和东京“Alfred Dunhill Home”，其极致奢华的零售环境享誉国际，完美见证了Alfred Dunhill不断挑战、超越自我的能力。

3、爱马仕

爱马仕（Hermès）是世界著名的奢侈品品牌，1837年由Thierry Hermès创立于法国巴黎，早年以制造高级马具起家，已有180多年的悠久历史。总店位于法国巴黎，分店遍布世界各地。

4、巴黎世家

巴黎世家Balenciaga是时尚界最有影响力的品牌之一。1919年克里斯托巴尔·巴伦西亚加 (Cristóbal Balenciaga)成立，1936年落户巴黎，他引领了1930年到1968年之间很多重要的时尚运动。

5、杜嘉班纳

杜嘉班纳（Dolce & Gabbana）公司创立于1985年，总部位于意大利米兰，成为在奢侈品领域中最主要的国际集团之一。两位奠基人Domenico Dolce和Stefano Gabbana一直以来都是公司的两个品牌——Dolce & Gabbana 和 D&G Dolce & Gabbana的创造和设计源泉，也是以平衡发展和致力于核心业务为特征的成长策略的最初倡导人。

『陆』 中奢奥莱的合作品牌是哪方面的

运动品牌是中奢奥莱的合作方，它以运动品牌折扣店的加盟招商，遍布全国。目前成果喜人，已有125家店了。

『柒』 周末带孩子去首创奥莱，有小孩的牌子好买吗

有哇！精打细算的宝妈都去奥莱买买买~孩子的衣服牌子挺多的，有阿迪儿童、mini peace、Balabala、戴维贝拉、小黄鸭、大嘴猴、骆驼童装等，反正我们家孩子都挺喜欢的。

『捌』 去购买北京首创奥特莱斯童装的话，选择多吗

北京房山首创奥特莱斯800余品牌基本上是1-7折，断码断号的差不多1折，18年五一店庆消费满880送500现金券、很多大牌限时5折封顶。4月30日-1日36小时不打烊

『玖』 北京东四环燕沙奥特莱斯早晨几点开门营业

早上10:00点。

营业时间：10：00-22：00。

北京燕莎奥特莱斯购物中心曾圆满接待过出席2008年北京第29届奥运会的各国贵宾、运动员和体育官员，并给他们留下了美好的印象。

北京燕莎奥特莱斯购物中心始终坚持国际化的经营管理和团队建设，创立了一套符合国际化标准的企业运营模式。2011年，通过了ISO9001质量管理体系和GB/T28001职业健康安全管理体系认证。

(9)北京奥莱童装招商扩展阅读

燕莎奥莱拥有HugoBoss、杰尼亚、MAXMARA、登喜路、KENZO、ST.JOHN、CANALI、施华洛世奇、GANT、Timberland等国际一线品牌和知名品牌近600个。国际顶级品牌HUGO BOSS，经营面积达到500平米，是亚洲地区规模最大、经营品类最全的奥莱品牌直营店。

工厂店、直营店是燕莎奥莱具有业态特色的经营形式，百平米以上的工厂店、直营店一百余家，NIKE、Adidas、Kappa、THE NORTHFACE等运动和户外品牌；

ECCO、GABOR、24HOUR、新秀丽等皮鞋皮具品牌；派克兰帝、水孩儿、丽婴房等童装品牌均深受国内外广大宾客的喜爱。

『拾』 北京燕莎奥特莱斯耐克工厂店有童鞋卖吗

有，燕莎奥特莱斯NIKE童鞋专柜在A座2层，ADIDAS童装边上。