① 開服裝店如何選址
一般來說，好的店址都有一些共同的特點，可以由上面的幾個應考慮方面總結出來。這些特點有：
（1）
商業活動頻率高的地區
這種地區一般也是商業中心、鬧市區，商業活動頻繁頻繁，則營業額必然較高。這樣的店址就是所謂「寸金之地」。在這類地區，物流快，對於服飾業來說，服飾的滸趨勢很快，如果商品流動慢，則有可能在服飾沒賣出去前就過時了，所以商業活動頻繁的地區對服飾店店址的選擇來說是絕佳的地點。
（2）
人口密度高的地區
在居民區附近
開店，人口比較集中，人口密度較高，則人們雲店裡的頻率相對高，生意好做。在這類地區，各年齡層和社會階層的人都有。則對於賣產哪種款式或類型的服飾的選擇比較容易，都會有較多的顧客。而且，由於人口的流動量一直都很大，容易了解每天的銷售額，因此銷售額不會驟起驟落，可以保證店鋪穩定而豐厚的收入。
（3）
客流量多的街道
店鋪處在這類街道上，客流量大，光顧店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大，還有一些地形或效通的影響，以選擇最優地點。對於一些客流量多，但是因為是交通要道，客流都是上下班的地方，則不是服飾店地址的很好選擇。
（4）
交通便利的地區
要便利，顧客才願意光顧，願意坐車去。一般來說，附近有汽車站，或者顧客可以步行不到20分鍾的路程可到達的店鋪是最優的。
（5）
人們聚集或聚會的場所
如在劇院、電影院等娛樂場所附近，有時會吸引那些休閑娛樂的人到店裡閑逛，就有許多人會買。服飾的流行快，樣式多，只要能購進獨特款式哐流行的服飾，人們就會習在別的地方買不到而買下它。而且來這類娛樂場所的大都是年輕人，他們追求時尚的心理很強，所以，在這些地方開一家時尚的服飾店，會吸引大批追趕潮流的年輕顧客。
（6）
同類店鋪聚集的街區
對於服飾這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區，則更能招攬顧客。因為經營同類商品的店鋪很多，顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。例如成都的科甲巷一條街，是成都高檔服裝的聚散地，生意相當火爆東玉龍街，是皮衣一條街，天氣轉涼或寒冬將至時，選購皮衣的人都要來這里逛逛，生意興隆自不必說。
一般來說，具有兩個以上條件的地區就是好的地點，如果能全部具，則是最佳的店址。但是具有這些條件的地點一般租金都會相當高。店主不要被較高的房租嚇倒，而要認真分析投入這筆這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構想對了，都是高投入高回報，所以要舍行在店址上投資。
其實好店址的高租金並不是一天兩天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房東和租主在長期利潤分成較量中開成的契約，租金高到租主無錢可賺，那麼再好的門面也租不出去。可見，好店址雖然寸土寸金，但正常情況下賺的錢總會大大超過租金，並有有利可圖。
因此，花大錢開個大店鋪，不如花大錢找個好店址。當然，高租金增加了經營成本，也增加了經營壓力和風險，必須得好好盤算投資項目，看空間做不做黃金旺鋪的生意。如果沒有金剛鑽，就不要攬瓷器活。如果實在是初期資金不足，且其他地區也還有好店址，只要能經營得當，也一樣有利可圖
② 開服裝店 選址需要考慮哪些因素
服裝店選址肯定要選人流量大的店面，周邊都是跟你店鋪規模接近的服裝店，房租要盡可能低些。
③ 請問開服裝店需要經那些程序怎樣選址
開服裝店的必備條件——如何選址一、明確你的經營方向。服裝行業很看重經營風格和潛在的客戶群體，首先你要明確自己的服裝店風格，屬於時尚前衛型、經濟實用型還是高端消費型。確定經營方向後才能了解你的潛在客戶群體，進而對這一群體的消費習慣進行研究。如果你的服裝店屬於時尚前衛型小店，那麼你的客戶群體可能是追求時尚的年輕人、學生等，店面選擇可以在步行街、學校旁邊等。如果你的店屬於高端消費型，那你的服裝店則要選擇開在一些商圈地帶和相對高收入群體住宅小區聚集的地區。二、測定客流量。客流量是營業額的保證，很少有服裝店靠一兩個老客戶維持生存。在選擇店面之前，可以利用簡單的方法測定一下備選店面的客流量。如果附近有類似規模的服裝店，觀察一下它的日均客流量，以便供自己參考。如果你做了前幾個月的收支模擬預算，那麼要將測定的客流量計算進來，看是否能夠實現理論上的盈利。一般有數據支持的客流量計算是很有意義的，單靠想像感覺客流往往會出現偏差。如果有可能，可以買一些調查機構的現有數據，這一投資是值得的。三、考慮同類競爭關系。經營過程中存在競爭不可避免，絕對沒有競爭的區位很難找到。一般無法佔據先機的商家則要理性地考慮同類競爭問題。在店面選擇上，無法避免周邊存在類似規模店鋪的情況下，要考慮自己的競爭優勢，在沒有惡性競爭對手的情況下，適度的同類商家甚至可以改善經營狀況。四、運輸與倉儲。一般的小成本服裝店要考慮店面的運輸和倉儲成本問題。店面選擇要盡量做到交通便利，保證運輸成本低廉。一些小規模的服裝店，完全可以利用店面一部分作為倉儲空間。所以在選擇店面時要盡量使店面具有小量倉儲功能，或者在後期裝修時具備設計倉儲間的基本條件。 服裝店選址技巧一、有效人流量 找店鋪的時候僅僅看人流量或者租金，可能會把你帶入一個誤區。人流量固然重要，但更重要的是，該地段的人流量是不是你的品牌的有效人流量。那麼，什麼是有效人流量呢？ 1、主流人流量與品牌定位相符 一般在大城市會根據品牌定位自然劃分為兩條主商業街，一條適合於中高檔女裝，一條適合於休閑裝。如上海的休閑裝主要分布在南京路，中高檔女裝主要分布在淮海路。而在中小城市一般只有一條主商業街，但絕大多數也有一個自然的劃分，如上半段主要是休閑裝和運動裝，中間段主要是男裝，下半段主要是女裝，或者馬路的一邊是休閑裝和運動裝，另一邊是中高檔女裝。一般來講，休閑裝最集中的街道或地段是當地租金最貴也是人流量最大的街區。 我們在選址過程中就必須先給自己所加盟的品牌進行一個清晰的定位，再去尋找主要人流量與我們品牌定位相符的街區，而不是盲目地通過人流量的大小和租金的高低來衡量地段的優劣。 2、顧客的行走目的 有些時候，即使該地段的人流量較大，也與你所選的品牌定位相符，但店鋪選址的結果仍不理想，是因為該地段的顧客的行走目的有問題。如一些大型超市（如家樂福、沃爾瑪等）客流量較大，而超市也會在營銷策略上開辟一部分位置來做服裝店，因為休閑裝和運動裝品牌購買的隨意性和沖動性，往往會起到較為理想的效果。 但對於同樣人流量較大的部分超市，某些經銷商因為超市的人流量較大而開設服裝專賣店，但由於該超市的整體定位等原因，並沒有服裝經營的商業氛圍，其效果就可想而知了。分析其原因，就是因為該商圈的顧客群體行走時是以購買日用百貨為主要目的。 二、地段與面積的關系 在店鋪選址的時候除了考慮地段以外，面積也是非常重要的。理想的店鋪當然是一流的地段、雙門面以上開間的店鋪。 那麼，對於地段與面積來講，哪一個更重要呢？這要看品牌的發展歷程和品牌的實力。對於知名度較高或價格定位較高的品牌，面積的作用大於地段：一來該類品牌不需要做太多的宣傳，一些顧客會因為品牌而主動前來；二來面積大可以把形象做好，更有利於「大品牌」形象的樹立。對於知名度一般的品牌，地段的作用則大於面積，因為這一類品牌需要大量的人流來接觸這個品牌、認識這個品牌。所以，當你無法找到滿意的地段與面積時，可以結合你的品牌的實際情況來做一個判斷。三、商場與街邊店比較 把店開在百貨商場和開在街面哪個更好呢？首先要分析一下百貨商場跟街麵店各自的優缺點。 1、百貨商場的優點前期投資小。因為百貨商場通常是採取扣點的形式，所以不用一次性支付大筆租金和轉讓費。 便於管理。百貨商場有專門的運營管理部門對人員招聘、店鋪的形象等進行統一管理，省去了經銷商或品牌公司管理方面的部分精力和成本。 前期工作簡單。在裝修方面的工作也相對簡單一點。 商場自身的品牌效應對業績的帶動。特別是一些在當地具有影響力的商場，會對服裝品牌的業績有一個較大的帶動作用。 樹立品牌形象。百貨商場通常都代表著一種「檔次」，所以，進駐百貨商場有利於品牌形象的樹立。 2、街麵店的優點和缺點： 店面形象好。街麵店有自己獨立的櫥窗和門頭，店鋪面積通常也會比百貨商場里的大，裝修也不用受到百貨商場在某些方面的限制。 管理的自由性。如可以隨意播放更適合自己品牌定位的音樂，員工可以穿著自己店鋪的工作服，員工的站姿、服務方式等都可以根據自身品牌特點自由控制等。 街麵店的缺點 前期投資大。沿街店鋪的租金越來越高，有些店鋪甚至還需要支付較大的一筆轉讓費，而且這些費用通常都是一次性付清的，這樣就增大了前期投資的壓力。 管理難度較高。街麵店的業績管理、安全管理等各個方面都必須由經營者獨立完成。 四、謹慎選擇新商圈 近幾年來，市場上涌現出的服裝品牌越來越多，一些房產開發商便瞄準了這一商機，屢屢進軍開發商業房產。這些新開發的商圈通常有以下幾個相同的特點： （1）地理位置非常優越，一般靠近老商業街（平行或交叉）。 （2）硬體設施及購物環境明顯優於老商業街。 （3）部分強勢品牌（如服裝強勢品牌、快餐強勢品牌等）的入駐。 （4）強大的廣告支持。 （5）租賃條件相對老商業街極為優惠。 當然，我們並不是完全否認新開發的商圈，而是說在選擇新商圈的時候要非常謹慎。我們在進駐之前應該考慮以下問題： （1）招商部是否對你的品牌進行嚴格的審核把關。通常來講，沒有嚴格把關有兩個原因：一個是該商圈招商較困難，就隨便把房子租出去、把牌子引進來湊個數；第二個可能是該商圈的管理能力不夠，對品牌的定位和把握不準。 （2）該商圈管理層的經營策略和經營理念。比如，對品牌的定位、宣傳力度、主要針對服裝還是餐飲，服裝的話，是休閑裝還是中高檔女裝等等。 （3）該商圈的管理層的管理經驗及客戶資源。 （4）該商圈的整體市政規劃方向。 （5）是投資服裝品牌還是投資商鋪，這關繫到你今後工作的側重點。 另外需要提醒的是，初次創業特別是資金實力不強的經銷商，一般不要選擇新商圈。資料參考：ht http://fuzhuang.v100.cn/NewsDetail_18245.html
④ 賣女裝如何選址
我就是做連鎖女裝選址的....
要考慮的因素很多啊，給你一個最理想的門市，你就盡量往這上面貼吧，我說的因素你要是滿足不了80%那就別選了，最理想的門市：面積大小根據你的預算來決定，但是格局是純廳，最好是橫版的門市（橫向長度大於縱深長度），門臉長度大於等於門市的橫向長度（說白了就是大門臉，呵呵~~），位置是一二類街道，人流量大（人流量跟車流量沒關系），最好是門口30米內有公交站點（不少於3條公交線路），純一樓門市（最好是別有室外台階，整條街道都有的話那就除外了），舉架不要太低的（有少數的老房子舉架是很低的，一般不會碰到，也不知道當初的開發商是不是腦子進水了~~），然後和房主簽合同時候年限要多簽幾年（這個非常重要的，現在的女裝店成本很大的，裝修不夠豪華真的不掙錢
啊，現在的顧客不是在買衣服，而是在買面子，衣服很好但裝修不好，很多人都不會走進來的）。先說這些吧
，如果還有具體的疑問可以在問我，希望能夠幫到你，祝你生意興隆！
⑤ 服裝店怎麼選址的問題
如果是在中小城市規模小點，10萬足夠，甚至5萬，看你的路子了。但是大城市開服裝店和女裝店就要貴一些。1：開服裝店/女裝店店選址，致關重要，掙多掙少看店的位置，20平米足夠，好點的店一年5萬，偏點的，一年2萬。一般來說服裝店租金和生意是成...
⑥ 商場開女裝店應該挑什麼位置
二:選位置 位置對品牌的銷量是比較重要的,當然還得貨品好才行。一般商場的邊櫃都是比較旺的地方,因為邊櫃靠牆比較容易做形象,顧客進商場後都會先繞邊櫃轉上一圈,通常大品牌會選擇這樣的邊櫃,這些位置的競爭也非常大。中島的位置也不見得差多少,只是不太容易做形象而已。也不是一定最前面的位置都是銷量最好的,如果是個沒有影響力的小品牌放在最好的位置反而銷售會很差。總的來說還得根據自身品牌的定位再結合商場的人際關系,選什麼位置通常都不是自己能決定的。 現在的商場黑的無法想像,同樣的位置同等品牌的情況下自然要看誰的關系更好,當然關系也不只是吃吃飯能建立的,好的商場從幾千到上萬送禮也是很常見的,而且這些還不是一次性的,逢年過節都要表示表示的,要不然就沒事給你調整調整位置,讓你賺的錢還不夠裝修費,或者直接掃地出門。簽合同的時候最好能寫上多長時間之內不調整位置以保證利益。不過前提這些必須得是最好的商場,而且能賺到錢。要是差的地方別說給好處了,請還不去呢!
⑦ 服裝店如何選址服裝店選址分析
在開店之前，你還要先問自己這些問題，等都弄清楚了，再說選址的事情。
1.我的產品歸類：中，高，低檔
2.我的產品區別同類產品的特點是什麼?
3.此產品處於市場的哪個檔次?
4.我的產品價格區間是什麼?
5.消費群體是誰?年齡?喜好什麼?喜歡去哪購買此產品?
6.店鋪形象是什麼樣?店名，風格，色彩，店招?
7.開在哪個城區?哪個街道?哪個購物中心?哪個社區?
8.我的銷售渠道是什麼?購買方式是什麼?
先問自己這些問題，不行，你就要考察當地的市場了。
大多數情況下，好的店址，租金高，帶來好營收，租金的佔比會逐步降低。差的店址，租金低，營收弱，租金的佔比就會長期居高。
好的店址可以提升品牌形象 。這個時候就要考慮的是「與誰為鄰」。很多時候消費者會根據你的鄰居是什麼品牌，來判斷你的品牌實力。
以上問題都弄清楚之後，在選址的時候，遵循四個原則：可見，可達，可用，可得。可見，上看下看左看右看，很容易就可以看見。
在選擇店址 的時候，常常遇到單層面積小，縱深很高的商圈環境，這時候一層往往是購物中心的調性體現，大部分都很難拿到一層的位置。
所以在選擇的時候，盡量選擇遠看能看見門店logo ，或者到電梯口一掃就能看見，盡量避免很難看見的位置。
可達即很容易就能到的位置，最好直接的路線就可以到達。比如你的店是在路邊，但是門前有個隔離帶，必須走過50米外的路口繞過來，這樣就是有阻礙的。所以我們經常說，要避免道路施工，地鐵什麼阻隔交通的地方，當然守長期就另當別論。
是否有阻礙?是否需要折返?路過是否可以停?這些都是考慮的要素。在非可達的店址很容易發生客群在尋找的途中，被其他同類店攔截。
可用即物業條件一定要可用。不同類型的店都有特別的物業要求：要求有貨梯，倉庫配套，優惠的快遞費用等等。
有人說，酒香不怕巷子深，然而開在巷子里，行不行?這些原則不是絕對的。但選址不好還特別火爆的，除非你有讓顧客必須到達的理由，比如強吸客能力的IP品牌。不然，你不要選擇偏僻的地方，一般新手，肯定死。
開店要考慮很多因素的，服裝店店鋪所在的城市、地區的經濟發展水平、居民的收入與消費水平;服裝店店鋪所處的具體商業地段的優劣;營業場所的租金高低;平均單位面積所能接待的平均顧客量;銷售額和利潤額的大小等。要在綜合考慮以上各因素的前提下，合理確定你服裝店的面積。
服裝店開在哪裡比較好?服裝店選址必須了解其商圈范圍內的中心圈、次級圈和邊緣圈內各自居民或特定目標公眾的數量和收入程度、職業分布、消費特點與偏好，以及顧客數量和收入水平，通過對這些情況的了解，可以對顧客的數量和質量有個較為准確的認識。
一個選址優良的服裝店必然擁有一批穩定的目標顧客，這就要求在其商圈范圍內擁有足夠多的戶數和人口數。許多服裝店設在有較強購買力、人口密度大的地區，其中一個重要原因就是為了力求周圍有持續旺盛的購買力。
大部分的選擇開實體店的地方:、客流量多的街道店鋪處在這類街道上,客流量大,光顧店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大,還有一些地形或交通的影響,以選擇最優地點。對於一些客流量多,但是因為是交通要道,客流都是上下班的地方,則不是服飾店地址的很好選擇。
還有一個比較多的:商業活動頻率高的地區這種地區一般也是商業中心、鬧市區,商業活動頻繁,則營業額必然較高。這樣的店址就是所謂'寸金之地'。
一般新手常犯的錯誤，也總結歸納一下，介於很多新人入群，其實之前都講過了:
1.新招商的地方要慎重，傳統市場好賺錢。新招商的店鋪，名聲不是很大，人流還不是很多，並且還沒有形成一定的扎堆效應，和傳統市場相比不易開店成功，之前左左的店，因為老店本身流量不大，所以覺得商場更有優勢，還有大潤發的開業導流量，但後來大潤發的開業變故還是開口問題，就是隱患，和一般沒法預計的，但是招商如果把大潤發作為買點，我覺得本身也有問題。
2.太小的鋪子，很多新人，為了解決資金問題，降低鋪面面積。鋪子越小，效益越低。不要光算房租，人力浪費也要考慮。小的店鋪，不僅給裝修帶來一定的困難，並且給貨物的擺放帶來一定的麻煩，不能把服裝更好的展示給客戶。尤其是開口比較小的店，要考慮清楚。
3.有寬度無深度，淺，有寬度無深度，門臉大大的鋪子適合跑量，或批發，人流量還要大。精品門面要求稍深，我們開服裝店還是要找一定空間的店面，在店鋪選擇上要盡量避免選擇空間很緊湊這樣的店鋪。
4.角落裡店面，市場的角落，邊邊。這樣的店鋪往往因為處於不利的地位，價格往往偏低，如果這樣的店址選擇，要慎重了，這樣店鋪經常是看得多，買的少，即使貨物好也很難作為優先購物的對象，自然也不適合開服裝店。
⑧ 新手開女裝實體店該如何選店鋪
選址的唯一標准就是人流。
人流最大的地方是商場，現在大家都不叫逛街，叫逛商場了。
很少有街邊店的零售店能存活下來。