『壹』 漯河市二手房過戶以下情況如何交稅
一、房產證未滿五年的二手房,根據2015年3月30日財政部最新規定,自2015年3月31日起,由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅,同時依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下:
契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)買方不是首次購房 ;
(3)車庫 ;
(4)非普通住宅。
二、二手房過戶稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。
『貳』 漯河二手房交易稅費有哪些
和之前一樣:關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房,一般二手房交易需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
『叄』 誰知道漯河的舊貨市場哪裡有二手貨架我急要!!!!!!!!
我告訴你:雙匯路東段.你坐28路車到燕山路和雙匯路交叉口下往西走150米路南.
那裡就是咱漯河的舊貨市場,在那裡一般的商品都可以買到.特別是二手貨架和傢具最多.你到那裡看看啊.
『肆』 河南省漯河市中國行動電話卡有轉讓的嗎
有的
手機卡過戶情況如下:將自己的需要進行實名制的SIM卡和自己的身份證交給櫃台的服務人員,服務人員會對你的身份證進行復印,同時還會讓你提供SIM卡的服務密碼。
如果僅僅是辦理實名制,只需要填寫移動入網服務協議就可以了。
如何是辦理實名制過戶,需要另外填寫一些其它的協議,首先需要填寫【非戶主過戶】的業務受理單。
另外再填寫服務密碼重置業務的業務受理單,因為過戶後之前的服務密碼會取消,需要您重新設置新的服務密碼。
『伍』 漯河二手房貸幾個月放貸
漯河二手房貸大約要一個多月左右才會放貸,在當地申請二手房貸的時候要注意先詢問一下職員放款日期,再確認二手房貸的具體流程和需要的手續,防止在辦理過程中出現錯誤,可以在申請的過程中查詢一下放款進度。
一、漯河二手房貸幾個月放貸
主要是看一手房還是二手房。一手房一般要一個月,因為二手房涉及抵押轉讓,房管局有一些高效率,也有一些慢貸,但一個多月差不多。另外,還要看當地的情況。建議咨詢工行當地的個人信貸部門
二、二手房貸的手續
買賣二手房和辦理抵押貸款的具體過戶手續如下:
第一天提交材料並申請。買賣雙方都帶著相關材料去銀行。並填寫二手房個人貸款申請表,並將所有材料提交給工作人員審核。
2-7天評估。按照約定的時間,房地產評估機構會到房子那裡進行評估。評估完成後,評估機構應向銀行出具評估報告。
第8-10家銀行批准。銀行對貸款申請人的資格進行審核,符合要求後,根據房屋評估價格和貸款人的資格審核貸款金額和期限。
第11-31天付首付,辦理過戶。經批准後,買方應向賣方支付首付款。然後,買受人、出賣人和銀行工作人員持首付款證明、銀行出具的抵押申請審查承諾函等材料到房地產交易所辦理產權過戶。
第34-35天,辦理抵押登記和保險、銀行放款手續。買受人收到房產證後,將辦理房產抵押登記保險,保險費約2000元。
由以上可知,在漯河二手房貸的放款時間比較長,流程也比較繁瑣,建議要在辦理之前把該問的全都問清楚,再考慮該不該進行借款。
『陸』 漯河職業技術學院附近有店鋪出租嗎
學校里有店鋪,校外也有,但是已有人在做生意,不過也有轉讓的可能,你要實地查看才好。
『柒』 漯河有二手摩托車市場
在柳江路西段有個二手機動車交易市場,這個市場不是專門的摩托車交易市場,是所有機動車都可以在這里交易。漯河沒有專門的摩托車交易市場。但是好像通過這種方式交易摩托車我感覺不劃算,一般摩托車都是私下交易,可以減少成本
『捌』 漯河新天地的店鋪轉讓費要12萬會不會坑人里呀!!
也就5.6萬啦,要是12萬就太高了,有12萬做什麼生意不好啊,就買一個空殼子,轉讓費這東西都是為了轉讓時自己能大賺一筆,你可千萬不要上當,就是因為生意不好才從轉讓費下手的
『玖』 漯河市奇術藍名商貿有限公司怎麼樣
漯河市奇術藍名商貿有限公司是2018-02-07在河南省漯河市源匯區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股),注冊地址位於漯河市源匯區太行山路匯成商務中心1幢14層1407號房。
漯河市奇術藍名商貿有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91411102MA44WHAG3D,企業法人王奇才,目前企業處於開業狀態。
漯河市奇術藍名商貿有限公司的經營范圍是:服裝服飾、鞋帽、箱包、日用百貨、母嬰用品、皮革製品、家居用品、傢具、計算機軟體、手機、辦公用品、戶外體育用品、樂器、珠寶首飾、眼鏡、手錶、化妝品、汽車用品及配件、電子產品(除電子出版物)、食用農產品的銷售及網上銷售;網路技術開發、技術服務、技術轉讓及技術咨詢。(涉及許可經營項目,應取得相關部門許可後方可經營)。
通過愛企查查看漯河市奇術藍名商貿有限公司更多信息和資訊。
『拾』 漯河擺地攤一般在哪裡擺
漯河五一路南段,過南環,高架橋下面。周日可以擺攤。
周日人很多,賣東西的也很多。有好多菜都是附近農村人自己種的,又新鮮又便宜。還有各種各樣的東西。這個原來是漯河最大狗市交易市場,每周日一天,現在變成多元化的交易市場了。
適合商品
一、擺地攤賣乾洗凈
多功能乾洗凈能去除衣服上的油污、汗漬、圓珠筆漬、口香糖等污漬的乾洗凈,只要噴一噴擦一擦便可以干凈了,減少了上洗衣店洗衣服的次數,深受廣大白領精英的稱贊;能為消費者省錢、為經營者盈利的好寶貝;任何家庭和年齡層次都可以用得上。
前期投資只需要上千元,以擺攤促銷或上門銷售的方式,毛利率可以達到66%~85%。
二、擺地攤賣時尚女裝
到批發市場批點時尚的貨,拿個架子,就可以到工廠家屬區,菜市口去賣了。這是最常見的,利潤在5-10%左右,只要你的貨好質量好,價格便宜,哪有不好賣的道理。
三、擺地攤賣皮鞋
賣真材實料質量有保證的鞋子,價格不貴,是有買家購買的,生意超好。
四、擺地攤賣圖書雜志
圖書雜志,十元一本,進貨價在五元左右,好多超市門口都有,你要找到一個好地方,可以賣得很不錯,也可以賣得久,剛開始投入有點高。