Ⅰ 臨海湧泉鎮2017年底都批地基了嗎我當時不知道,現在還能申請批嗎我等了好多年想蓋房
如果符合宅基地申請條件,可按《臨海市農民住宅用地管理辦法》第十一條規定的程序申請。
《臨海市農民住宅用地管理辦法》第十一條規定, 農民建造住宅用地報批程序:
(一)農民建造住宅用地,應向戶口所在地的村民委員會提出書面申請,經當地國土資源所(分局)對建房條件進行預審、規劃部門選址同意後,填寫《臨海市集體土地私人建房呈報表》。
(二)村民委員會接到建房呈報表後,應經村兩委集體討論,須有應到人數的半數以上通過,並形成紀要,予以公布;公布後無異議或經核實異議不成立的,在《臨海市集體土地私人建房呈報表》上簽署意見,將申請材料報送當地國土資源所(分局)。
(三)國土資源所(分局)在接到村民委員會報送的農民建造住宅申請材料後,應在規定的時限內對符合建房條件、用地面積、宅基地位置等進行踏勘、審查。
(四)鎮人民政府、街道辦事處負責對所轄地農民建房用地申請進行審查並簽署意見,報市國土資源局批准。
(五)農民申請住宅用地經市國土資源局批准後,由批准機關頒發農民住宅用地批准文件,並由所在地國土資源所(分局)負責在其所在村(社區)張榜公布。
農民建造住宅涉及使用農用地的,按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規定,依法先行辦理農用地轉用審批手續。
另外,《臨海市農民住宅用地管理辦法》對宅基地的面積標准和人員認定也作出了明確規定。
第七條 農民一戶只能擁有一處宅基地。每戶宅基建築佔地限額標准:使用耕地的,2人以下(含2人)的小戶安排面積不得超過50平方米;3—6人的中戶安排面積不得超過100平方米;7人以上(含7人)的大戶安排面積不得超過125平方米。
鼓勵農民利用原有宅基地和村內空閑建設用地,小戶安排面積不得超過60平方米;中戶安排面積不得超過110平方米;大戶安排面積不得超過140平方米。
鼓勵山區有條件的農民利用緩坡地、荒山、荒地,大戶安排面積不得超過160平方米。
對建設規劃已實施的接駁屋,在規劃允許的范圍內,應按原規劃實施。
第八條 農民在規劃小區建造多層公寓式住宅的,人均建築面積可控在90平方米以內(單人戶建築面積控制在100平方米以內);建造小高層的,人均建築面積可控在100平方米以內(單人戶建築面積控制在120平方米以內);建造高層的,人均建築面積可控在110平方米以內(單人戶建築面積控制在130平方米以內)。
第九條 申請建造住宅的人口按本戶常住在冊農業人口計算。有下列情況之一的,可按以下規定辦理:
(一)已領取《獨生子女父母光榮證》的,其獨生子女可按2人計算;違反計劃生育規定超生且未達到18周歲的不計申請建房人口數;
(二)家庭成員中的現役軍人、在校(包括大、中專院校)學生以及服刑或者接受勞動教養的人員,可計入申請建造住宅用地人口數;
(三)父母、老人要落實在一個贍養戶,不能靈活掛靠、重復申報。
(四)其他政策法規規定可計申請建房人口的按規定計入申請建房人口數。
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Ⅲ 湧泉的旗袍加工費多少
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